С 29.06.2021 г. вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон о выявлении правообладателей). В рамках данного закона органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Речь идет о правообладателях, которые отвечают двум критериям:
1. У правообладателя имеются правоустанавливающие документы на объект недвижимости, которые были оформлены до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, то есть до 31.01.1998 г.
2. Права на объекты не зарегистрированы в Едином Государственном Реестре Недвижимости.
Цель нового закона — решить проблему с объектами, права на которые возникли до появления современной системы государственной регистрации прав на недвижимость. В большинстве случаев владельцы такого имущества обзавелись им либо в 90-е годы, либо в тот период, когда права на объекты капитального строительства удостоверяли БТИ. Права на многие из этих объектов до…